อสังหาริมทรัพย์
เริ่มต้นยังไงดี ? ถ้าอยากเป็นนายหน้าอสังหาฯ
สมัยนี้ รายได้จากการทำงานอย่างเดียวอาจไม่เพียงพอ หลายคนจึงหันมาสนใจการเพิ่มรายได้ด้วยวิธีต่างๆ อีกหนึ่งอาชีพเสริมที่มาแรงในตอนนี้คือ นายหน้าอสังหาฯ แต่หลายๆคนก็มีอาชีพนี้เป็นอาชีพหลัก ส่วนใครที่กำลังเริ่มต้นในสายนี้ วันนี้ Thaitopbiz จะมาแชร์เทคนิคการเริ่มต้นเป็นนายหน้าอสังหาฯกันนะคะ
สมัยนี้ รายได้จากการทำงานอย่างเดียวอาจไม่เพียงพอ หลายคนจึงหันมาสนใจการเพิ่มรายได้ด้วยวิธีต่างๆ อีกหนึ่งอาชีพเสริมที่มาแรงในตอนนี้คือ นายหน้าอสังหาฯ แต่หลายๆคนก็มีอาชีพนี้เป็นอาชีพหลัก ส่วนใครที่กำลังเริ่มต้นในสายนี้ วันนี้ Thaitopbiz จะมาแชร์เทคนิคการเริ่มต้นเป็นนายหน้าอสังหาฯกันนะคะ
เริ่มต้นยังไงดี ? ถ้าอยากเป็นนายหน้าอสังหาฯ
นายหน้าอสังหาฯ นับเป็นอาชีพที่มีค่าตอบแทนสูง ปัจจุบันการเป็นนายหน้าอสังหาฯ นับเป็นอีกหนึ่งอาชีพที่คนให้ความสนใจ แล้วหากอยากเริ่มต้นเป็นนายหน้าอสังหาฯ จะต้องเริ่มต้นอย่างไร มาหาคำตอบในหัวข้อนี้ไปพร้อมกัน· ใบประกอบวิชาชีพนายหน้า
ปัจจุบันไม่ว่าคุณจะประกอบวิชาชีพสาขาใดก็ตาม จำเป็นที่จะต้องมีใบประกอบวิชาชีพ นายหน้าอสังหาฯ ก็นับเป็นอีกหนึ่งอาชีพที่จำเป็นต้องถือใบประกอบวิชาชีพ เพื่อเป็นใบเบิกทางที่จะทำให้นายหน้ามือใหม่ที่ไร้สังกัดหรือนายหน้าอิสระที่ไม่ได้อยู่ในบริษัทหรือสังกัดด้านอสังหาฯ โดยตรงได้รับความน่าเชื่อถือ อีกทั้งเป็นหลักฐานยืนยันอย่างดีว่าคุณนั้นเป็นบุคคลที่มีความรู้และความสามารถในวิชาชีพนี้
· จัดหาทรัพย์ที่ถืออยู่
การจะได้มาซึ่งค่าตอบแทนนั้นหากยิ่งมีทรัพย์มากเท่าไหร่ โอกาสการซื้อขายก็จะยิ่งมีมากขึ้นเท่านั้น แต่ทั้งนี้จะต้องมีการประมาณว่าทรัพย์ดังกล่าวมีประสิทธิภาพมากพอที่จะปิดการขายได้
· จัดการทำธุรกรรมการซื้อขายหรือการเช่ากับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อ
การเป็นนายหน้าอสังหาฯ นั้นคือการเป็นตัวกลางระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย หรือผู้เช่าและผู้ปล่อยเช่า ดังนั้นธุรกรรมต่าง ๆ กับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องไม่ว่าจะเป็นธนาคารหรือสำนักงานที่ดินต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นการจัดเอกสารหรือธุรกรรมการเงินต่าง ๆ ล้วนเป็นหน้าที่ของนายหน้าอสังหาฯ ทั้งสิ้น
· รู้กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกรรมสำนักงานที่ดิน
ไม่ใช่เพียงแต่เอกสารที่ต้องใช้ทำธุรกรรมสำนักงานที่ดิน หรือเรื่องของภาษีการทำธุรกรรมต่าง ๆ เท่านั้นที่นายหน้าต้องรู้ แต่รวมถึงกฎหมายประเภทการถือครองทรัพย์ นายหน้ายิ่งมีความจำเป็นต้องรู้และเชี่ยวชาญในเรื่องเหล่านี้ด้วย การเป็นนายหน้าอสังหาฯ ต้องรู้ทุกเรื่องอย่างละเอียด เพื่อที่จะสามารถทำธุรกรรมให้ทั้งผู้ซื้อและผู้ขายได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อการซื้อขายทรัพย์ที่สุจริต ทั้งนี้ การรู้ข้อกฎหมายจะทำให้คนที่เป็นนายหน้าดูมีความน่าเชื่อถือมากขึ้น
· ศึกษาช่องทางการตลาดเพื่อเพิ่มโอกาสในการปิดการขาย
การมีช่องทางการขายที่หลากหลาย นับว่าเป็นสิ่งที่สำคัญ เพราะเป็นการเพิ่มโอกาสให้คนเข้าถึงและมองเห็นตัวทรัพย์ที่ต้องการจะขายได้มากขึ้น โดยเฉพาะในยุคสมัยที่คนสามารถเข้าถึงสื่อต่าง ๆ ได้ง่ายดายนั้น หากมีกลยุทธ์ที่แปลกใหม่ล้วนส่งผลให้เป็นข้อได้เปรียบ อีกทั้งยังสามารถติดต่อกับผู้ที่ต้องการเช่าหรือผู้ซื้อได้ไม่ยาก
